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Mietverwaltung Ihres Eigentums

Um Sie von dem erheblichen Arbeitsaufwand zu entlasten, wie z.B. der Mieterkorrespondenz, Einsprüche bei Betriebskostenabrechnungen, beim Mieterwechsel, Zahlungsprobleme der Mieter, Gebäudehavariebearbeitung, Baumängel/schäden u.a. mehr, übernehmen wir für Sie gerne auch die Mietverwaltung Ihres Eigentums. Dies insbesondere unter Beachtung der sich ständig weiter entwickelnden Rechtssprechungsaktualisierungen und Neuverordnungseinführungen wie z.B. Melde- und Messdienst/Eichgesetzänderungen, Trinkwasseruntersuchungspflicht, Rauchmeldernachrüstungspflicht etc.

Hierzu zählen:

Mietverwaltung Erfurt der DEWAG Immobilien GmbH
  • durch den regelmäßigen Besuch von Fachseminaren sind wir immer auf dem aktuellen Rechtsstand für Sie als Eigentümer/Vermieter und Ihre Mieter
  • komplette Mieterkorrespondenz und ÜBerwachung/Durchsetzung der Einhaltung mietvertraglicher Vereinbarungen
  • Mängelaufnahme und Veranlassung der Beseitigung, Vergabe, Kontrolle, Planung und Durchführung von Umbau-, Renovierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen
  • Einrichtung, Führung und Verwaltung der Mietkonten inkl. jährliche Nebenkostenabrechung und Vorauszahlungsanpassung
  • Auswahl der Mieter sowie Bonitätsprüfung bei Neubezug, Abschluß von aktuellen Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe der Wohnung bei Mieterwechsel, mit Anfertigung der jeweiligen Übergabeprotokolle
  • komplettes Mietinkasso mit Überwachung und Durchsetzung des ordentlichen Zahlungseingangs von Mieten, Nebenkosten und Nachzahlungen
  • Einzug, Verwaltung und Abrechnung/ ggf. Verwendung der Mietkautionen
  • Durchführung des Mahnwesens bei Mietrückständen, Einholung einer ersten, kostenlosen Rechtsberatung bei Bedarf
  • Vorbereitung, Erstellung und Durchsetzung von berechtigten Mietanpassungen/Modernisierungsmieterhöhungen
  • Zusammenstellung der jährlichen Einnahme- und Ausgabenübersicht des Wohnungseigentümers zur steuerlichen Jahresabschlussvorbereitung bzw. Steuerberaterzuarbeit
  • Neuvermietung oder ggf. Verkauf der Wohneinheit über die angeschlossene Vermietungs-/Vertriebsabteilung

 

Gebühr:  je Wohneinheit:  nach individueller Vereinbarung

Sie haben noch Fragen zur Mietverwaltung Ihres Eigentums?

Nehmen Sie doch einmal mit uns Kontakt auf. Wir beraten Sie gerne persönlich und individuell!

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Wenn Sie Fragen zu unseren Dienstleistungen haben oder unseren Service in Anspruch nehmen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

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Tel.: 0361 - 60 29 466
Schreiben Sie uns
dewag-immobilien@t-online.de
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