Das Unternehmen DEWAG Immobilien GmbH ist eine juristische Person in Form einer GmbH, eingetragen im zuständigen Handelsregister Jena unter HRB-Nr. 112530
Alleinvertretungsberechtigter GF:
Herr Andreas Mernberger, Kfm. der Grundstücks- u. Wohnungswirtschaft
Firmensitz:
Straße des Friedens 1
99094 Erfurt
Tel.: 0361-6029466
Fax: 0361-6029916
Email: dewag-immobilien@t-online.de
Website: www.dewag-immobilien.de
Zuständige Aufsichtsbehörde/Ansprechpartner für Leistungen nach der vorhandenen Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung:
Bürgeramt für Gewerbe- u. Aufsichtsangelegenheiten, Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt
Unsere FIRMENVERSICHERUNGEN für Sie:
– Vermögensschadenhaftpflicht bei der „Alte Leipziger Versicherung AG
– Betriebshaftpflicht bei der „Sparkassen Versicherung AG“
– Vertrauensschadenhaftpflicht bei der „Zürich AG“
WEBSITE:
Webdesign & Umsetzung: Webgalaxie
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: DEWAG Immobilien GmbH, GF Andreas Mernberger
Copyright:
Alle Rechte vorbehalten. Die auf der Website verwendeten Texte, Bilder, Grafiken, Dateien usw. unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum Schutz des geistigen Eigentums. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Websites oder Medien ist nicht gestattet.
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gem. Umsetzung der EU-Richtlinie über alternative Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten (Richtlinie 2013/11/EU – sog. ADR-Richtlinie) teilen wir nach VSBG § 36 Absatz 1 Nr.1 hierdurch mit, dass unser Unternehmen nicht am entsprechenden Schlichtungsverfahren gem. Verbraucherstreitbeilegungsgesetz teilnimmt.
HAFTUNG
Hinweis gemäß Teledienstgesetz:
Für Websites Dritter, auf die der Herausgeber durch sogenannte Links verweist, tragen die jeweiligen Anbieter die Verantwortung. Der Herausgeber ist für den Inhalt solcher Sites Dritter nicht verantwortlich. Des weiteren kann die Website des Herausgebers ohne dessen Wissen von anderen Websites mittels sogenannter Links angelinkt werden. Der Herausgeber übernimmt keine Verantwortung für Darstellungen, Inhalt oder irgendeine Verbindung zur Parteigliederung des Herausgebers in Websites Dritter. Für fremde Inhalte ist der Herausgeber nur dann verantwortlich, wenn er von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen oder strafbaren Inhalt) positive Kenntnis hat und es dem Herausgeber technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern. Der Herausgeber ist nach dem Teledienstgesetz jedoch nicht verpflichtet, die fremden Inhalte ständig zu überprüfen.
Die Inhalte dieser Website, insbesondere Daten/Informationen der angebotenen Objekte, wurden mit größtmöglicher Sorgfalt recherchiert. Gleichwohl übernimmt der Anbieter keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereit gestellten Informationen und Inhalte, Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten.
DATENSCHUTZ – Website
Soweit auf/über unsere Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis. Die Datenübertragung im Internet birgt Risiken: Informationen, die Sie unverschlüsselt per Elektronische Post (E-Mail) an die DEWAG Immobilien GmbH schicken, können von Dritten unterwegs gelesen, gespeichert und zweckentfremdet werden. Senden Sie also keine vertraulichen Informationen ohne Verwendung eines Verschlüsselungsprogramms. Wir versichern Ihnen, dass alle Daten, die an uns übermittelt werden, streng vertraulich und nur für den Zweck der internen Verarbeitung genutzt werden. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur mit Genehmigung.
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.
FOTOS
Die Fotos auf den Websites wurden von Firmenmitarbeitern oder Objekteigentümern/Mietern bzw. deren Beauftragten, ggf. auch schon vor längerer Zeit, erstellt und haben lediglich beispielhaft informierenden Charakter, ohne Anspruch auf Richtigkeit wie z.B. der Maßangaben ,Vollständigkeit oder Aktualität. Gleiches gilt für evtl. verwendete Grundrisse, Lagepläne, Zeichnungen etc. Die Verwendung von Bildern dieser Website ohne Einwilligung des Seiteninhabers/Urhebers ist nicht gestattet.
AGB
Grundsätzlicher Angabenvorbehalt:
Da unsere Angebotsangaben zum Teil auch auf Aussagen Dritter beruhen, können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewährleistung und Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Zeichnungen, Pläne und Flächenangaben können nicht maßstabsgetreu sein und von der Realität stark abweichen. Alle Angebotsangaben sollen lediglich einen ersten, informativen Charakter des Angebotes widerspiegeln und sind auch am Objekt zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten, alle Angaben erfolgen unter ausdrücklichem Ausschluss jeglicher Gewährleistung der DEWAG Immobilien GmbH oder des Überbringers. Objektbesichtigungen sind ausschließlich über das Büro der DEWAG GmbH zu vereinbaren und in Anwesenheit deren Beauftragten durchzuführen. Jegliche mündliche Zusage des Angebotserstellers/überbringers ist zu Ihrer Wirksamkeit schriftlich zu bestätigen.
Für provisionspflichtige Maklerangebote gilt aufgrund Gesetzesänderung ab dem 23.12.2020 neu:
Der jeweilig angegebene Kaufpreis versteht sich im Verkaufs- oder Ersteigerungsfalle bzw. bei wirtschaftlich identischem Ersatzgeschäft zzgl. einer vom Käufer an uns zu entrichtenden Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 6% des Endkaufpreises zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer, z.Zt. 19% = bruttogesamt 7,14%, fällig u. zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss bzw. rechtsgültigem Zuschlagsbeschluss.
Für die erfolgreiche Kaufvertragsvermittlung eines privaten Einfamilienhauses oder einer privaten Eigentumswohnung hingegen, versteht sich der jeweilige Endkauf- bzw. Ersteigerungspreis zuzüglich einer vom Käufer und Verkäufer jeweils zu gleichen Teilen an uns zu entrichtenden Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von jeweils netto 3% des Endkauf- bzw. Ersteigerungspreises zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer, z.Zt. 19% = Bruttoanteil je Partei 3,57 %, fällig u. zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss bzw. rechtsgültigem Zuschlagsbeschluss.
Bei Vermittlung von Wohnraummietverträgen erheben wir im Falle des ordentlichen Mietvertragsabschlusses eine Vermittlungsgebühr von 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. gültiger Umsatzsteuer (z.Zt. 19%) vom Auftraggeber (Vermieter/Eigentümer oder Mieter mit Individualmietangebotssuchauftrag).
Bei Gewerbe-Mietangeboten gilt im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Nachweis/Vermittlungsprovision in Höhe von maximal 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. gültiger Ust. (z.Zt.19%), als vom Mieter an uns zahlbar, vereinbart.
Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um schriftliche Benachrichtigung innerhalb von längstens 5 Werktagen mit dem Nachweis der Vorkenntnis, andernfalls gilt die Nachweisursächlichkeit als durch uns erfolgt, als vereinbart. Das Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe durch diesen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung zulässig und begründet bei Zuwiderhandlung im Verkaufs/Vermietungsfalle ohne unsere Einbindung Schadenersatz in entgangener Provisionshöhe wie v.g., vom Angebotsempfänger an uns. Der Nachweis eines höheren/ niedrigeren Schadens bleibt den Parteien vorbehalten. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte ausschließlich an unser Büro.
Ferner erlauben wir uns grundsätzlich darauf hinzuweisen, dass es gemäß GWG (Geldwäschegesetz) § 2 Abs.1 Nr.10 sowie § 3 Abs. 1+2 zu unseren Sorgfaltsverpflichtungen gehört, bei Maklergeschäftskontakten die sog. „Identitätsermittlung und Prüfung“ des Kunden unmittelbar beim persönlichen Erstkontakt durchzuführen, was z.B. durch Vorlage Ihres Personalausweises erfolgen kann, sowie Abgabe detaillierter Angaben zur Finanzierung. Laut Gesetzgeber soll dadurch z.B. auch die „Unterstützung schwer krimineller Handlungen und Terrorismusfinanzierung“ vermieden werden…