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Objektpflege

Gerne übernehmen wir auch über angeschlossene Subunternehmen für Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen die Objektpflege vom Hausmeisterdienst über die Treppenhausreinigung, Fenster putzen bis hin zur Gartenpflege und Winterdienst. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, wir erstellen Ihnen umgehend ein preisgünstiges Angebot. Selbstverständlich sind auch nur einzelne Betreuungs-Leistungsbestandteil zur Beauftragung möglich. Sie haben noch Fragen zur Objektpflege?…

Außerordentliche Leistungen

Für die unter Hausverwaltung dargestellten Leistungen werden Nebenkosten wie Fahrtkosten, Telefonkosten etc. im Raum Erfurt nicht zusätzlich berechnet. Portokosten werden auf Einzelnachweis abgerechnet. Für außerordentliche Leistungen im Bereich der kaufmännischen Verwaltung berechnen wir einen Stundensatz in Höhe von 53,55 € inkl. 19% gesetzl. Ust., für handwerkliche Leistungen 35,70 € inkl.19% gesetzl. Ust. Für die bonitätsgeprüfte…

Mehrfamilienhäuser ohne Sanierungsbedarf

Mieterauswahl inklusive Bonitätsprüfung Abnahme und Übergabe der Wohnung bei Mieterwechsel oder Neubezug Überwachung des Zahlungseinganges von Mieten und Nebenkosten Einzug, Verwaltung und Abrechnung der Mietkaution Durchführung des Mahnwesens bei Miet-, Kautions- und Nachzahlungsrückständen Durchsetzung von berechtigten Mieterhöhungsverlangen Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen inkl. Vorauszahlungsanpassung und Durchsetzung des Zahlungseinganges von den Mietern Koordinierung und Kontrolle der Handwerkertätigkeiten…

Sanierungsobjekte

Leistungsbedarfsermittlung auch unter Berücksichtigung aktuell energetischer und sicherheitsrelevanter Notwendigkeiten, Leistungsausschreibung und Vermittlung von Fachleuten/Handwerkern zur Vorbereitung und Durchführung wie Überwachung der Sanierung inklusive entsprechender Bauregieführung Angebotseinholung/Abschluss von Sanierungskrediten für Wohnungseigentümergemeinschaften weiter laufende Verwaltung des Objektes sowie umfassende Mieterbetreuung mit Handwerkerkoordination Mietergespräche vor, während und nach der Sanierung sowie ggf. Umsetzung von Mietern in andere Einheiten…

Verwaltung von Mehrfamilienhäusern

Die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses stellt an den Eigentümer je nach Beschaffenheit und ggf. Instandsetzungsstau des Hauses sowie dessen Bewohnerstruktur, vielfältige rechtliche und fachspezifische Anforderungen. Wir bieten Ihnen ein individuell abgestimmtes Leistungsangebot in dem genau festgelegt ist, welche Aufgaben der DEWAG übertragen werden, damit ein optimaler wirtschaftlicher wie substanz- und werterhaltender Nutzen für das Objekt und…

Mietverwaltung Ihres Eigentums

Um Sie von dem erheblichen Arbeitsaufwand zu entlasten, wie z.B. der Mieterkorrespondenz, Einsprüche bei Betriebskostenabrechnungen, beim Mieterwechsel, Zahlungsprobleme der Mieter, Gebäudehavariebearbeitung, Baumängel/schäden u.a. mehr, übernehmen wir für Sie gerne auch die Mietverwaltung Ihres Eigentums. Dies insbesondere unter Beachtung der sich ständig weiter entwickelnden Rechtssprechungsaktualisierungen und Neuverordnungseinführungen wie z.B. Melde- und Messdienst/Eichgesetzänderungen, Trinkwasseruntersuchungspflicht, Rauchmeldernachrüstungspflicht etc. Hierzu…

Wohnungseigentumsverwaltung

Die Wohnungseigentumsverwaltung der DEWAG Immobilien GmbH Erfurt umfasst folgende Leistungen: 7-Tage-Service als ein Garant für die schnelle Beseitigung auftretender Störungen Verwaltung erfolgt gemäß § 27 WEG Überprüfung der bestehenden Energieversorgungs-, Wartungs- und Versicherungsverträge auf preisgünstige Aktualität und Vergleich mit neuen Marktangeboten durch unser straffes Kostenmanagement Prüfung der Eingliederungsmöglichkeit Ihrer Liegenschaft in einen Rahmenvertrag zur Erlangung…