in Erfurt

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99091 Erfurt

Kaufpreis: 61000.00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 52.23 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Objekt-Typ: Wohnung
Keller: Ja
Balkon: Ja

Beschreibung:

Hierbei handelt es sich um eine in massiver Plattenbauweise im Jahre 1974 errichtete und 1995 ( incl. Dämmfassade ) qualitativ gut sanierte 2,5 Raumwohnung mit ca.52 m²WFL , mit einem Wannenbad und einem großzügigem Wohnbereich mit offener Wohnküche. Die Wohnung liegt im 3.OG. Das Angebot komplettiert ein nach Westen ausgerichteter Balkon.
Weiterhin gibt es im Kellerbereich einen Trockenraum und einen Abstellraum für Fahrräder. Diesen kann man Hofseitig bequem erreichen.

Ausstattung:

Ein solider Standard ist hier mit der Komplettsanierung im Jahre 1995 verbaut worden, welcher sich im Wohn-und Schlafbereich als Beläge im Bodenbereich, als Teppichboden und im Bad als Fliesen wiederspiegelt. Hierbei sind Renovierungsarbeiten im Wand und Bodenbereich notwendig!
Das Bad verfügt über eine Wanne sowie ebenfalls der Anschluß für die Waschmaschine.

Lage:

Infrastrukturell liegt das Objekt im gut erschlossen Wohngebiet Berliner Platz, hierbei wird der gesamte Enkaufsbereich der Allee neu gestaltet.
Hier haben Sie alles bequem im Umfeld zu Fuß erreichbar, z.b.Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte und als Grüne Lunge die Gera Aue.

Sonstige:

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 54 kWh/m²*a.
Die Wohnung wird 01/2019 frei und ist Käuferprovisionsfrei!