Haus kaufen in Sömmerda

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Mühlstraße 10, 99610 Sömmerda

Kaufpreis: 161000.00 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 460.00 m²
Etagenanzahl: 2
Nutzbare Grundfläche: 0.00 m²

Beschreibung:

Sie suchen ein Sanierungsobjekt ( eventuelle Wohnimmobilie ), welches auch noch im Sanierungsgebiet liegt?. dann sind Sie bei unserem neuen Verkaufsangebot genau richtig.
Hierbei handelt es sich um eine ca. 1900 erbaute Scheune, auf einem 454 m² großen Grundstück.
Der Baukörper ist in klassischer, massiver Bauweise mit aufgesetztem Fachwerk ausgeführt.
Die Ausfachung ist ebenfalls in massiver Art.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 580 m² und verteilt sich auf EG und OG. Beide Geschosse haben durch die jeweilige großzügige Deckenhöhe einen Loftartigen Charakter.
Ein befahrbarer Innenhof mit einer Garage ist im Bestand auch vorhanden.
Eine Konzeptplanung als Beispiel, ist den Grundrissen zu entnehmen. Hierbei gibt es verschiedene Möglichkeiten. Benötigte Abstandsflächen sind über einen Zukauf von den Nachbaranliegern möglich. Dementsprechende Vorgespräche wurden Seitens des Eigentümers schon geführt.
Ebenfalls denkbar ist eine Bebauung mit Reihenhäusern!

Ausstattung:

Das Angebot ist unsaniert aber in einem sehr guten Allgemein-Zustand und geht als Bestandsbebauung bis an die Grundstücksgrenze. Auf dem Grundstück befinden sich keine Versorgungsträger. Diese liegen unmittelbar in der Straße.
Kleine Reparaturarbeiten sind über die Jahre zur Substanzerhaltung vorgenommen worden.

Lage:

Das Angebot befindet sich in guter zentraler Stadtlage von Sömmerda, unmittelbar am verkehrsberuhigten Stadtzentrum . Das Gebiet selber ist vorrangig als Wohngebiet von Wohnhäusern mit ebenerdigen Gewerbeeinheiten geprägt und als förmliches Sanierungsgebiet „Altstadt“ geführt.
Die Straßenführung ist als Einbahnstraße deklariert und somit besteht wenig motorisierter Verkehr und daraus resultierend eine geringe Lärmbelästigung.
Fußläufig , über kurze Wege, sind alle wichtigen Parameter im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Selbst der nahe gelegene Park lädt zum Erholen ein.

Sonstige:

Sollten Wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie an weiteren Informationen interessiert sein, so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Besichtigungen sind ebenfalls nur über vorherige Absprache möglich.