Der Kaufpreis 341.208,00 € entspricht lediglich der 10,5-fachen Jahresnettomiete!

In ruhiger, grüner Umgebung liegt dieses 1992 errichtete Appartementhaus.Zum Autobahnanschluß A4 ca. 1,5 km, zur Innenstadt Erfurt ca. 8 km. Auf 3 Geschosse (EG, OG und DG) verteilen sich hier elf 1-Zimmer-Appartements und drei 2-Zimmer-Appartements. Eine Tiefgarage mit 12 Kfz - Stellplätzen sowie 6 Außenstellplätze gehören mit dazu.Ebenfalls vorhanden ist eine separate Waschküche mit Münztrockner und Waschmaschine zur Allgemeinbenutzung. Die Appartements sind jeweils mit einer Single-Küche, Teppichbelag, Deckenlampen und Jalousien ausgestattet. Eine Komplettmöblierung (je WE 1 Tisch, 2 Stühle, 1 Bett, 1 Kleiderschrank) ist zwischengelagert vorhanden. Es existiert KEIN Reparaturstau. Die Heizungs/Warmwasserversorgung erfolgt über ein Contracting. Das Objekt ist derzeit voll vermietet, im Schnitt zu 6,10 €/qm Wfl. Diese Miethöhe ist nachhaltig erzielbar, es liegt grundsätzlich eine Vollvermietung vor.