Um Sie von einem erheblichen Arbeitsaufwand zu entlasten, z.B. der Mieter- korrespondenz, Einsprüche bei Betriebskostenabrechnungen, beim Mieter- wechsel, Zahlungsprobleme der Mieter, Bauschäden u.a. mehr übernehmen wir für Sie gerne die Mietverwaltung Ihres Eigentums.

Hierzu zählen:

• durch den regelmäßigen Besuch von Fachseminaren sind wir immer auf dem aktuellen Rechtsstand für Sie und Ihre Mieter
• komplette Mieterkorrespondenz
• Mängelaufnahme und Veranlassung der Beseitigung, Vergabe, Kontrolle, Planung und Durchführung von Umbau-, Renovierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen
• Einrichtung, Führung und Verwaltung der Mietkonten inkl. jährliche Nebenkostenab- rechung
• Auswahl der Mieter sowie Bonitätsprüfung bei Neubezug, Abschluß von aktuellen Mietverträgen
• Abnahme und Übergabe der Wohnung bei Mieterwechsel, mit Anfertigung der jewei- ligen Übergabeprotokolle
• Überwachung des Zahlungseingangs von Mieten und Nebenkosten
• Einzug und Verwaltung/ ggf. Verwendung der Mietkautionen
• Durchführung des Mahnwesens bei Mietrückständen, Einholung einer ersten, kosten- losen Rechtsberatung bei Bedarf
• Erstellung, Durchsetzung von berechtigten Mieterhöhungen
• Zusammenstellung der jährlichen Einnahme- und Ausgabenübersicht des Wohnungs- eigentümers zur Vorlage beim Finanzamt
• Neuvermietung oder ggf. Verkauf der Wohneinheit über die angeschlossene DEWAG Vermietungs-/Vertriebsabteilung
  
  
  

  Gebühr: je Wohneinheit: nach individueller Vereinbarung